デザイナーズ住宅、建てています。土地探しからフルサポート!「家」のことはお任せください!

デザイナーズ住宅のことはお任せ下さい。土地がないという方のために、土地探しからもフルサポート!”家”のことならニソクノワラジドットコム

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「ニソクノワラジ」活用法〜マイホームに入居するまでのプロセスフロー

「ニソクノワラジ」活用法を、マイホーム入居までのステップと共に分かりやすくご紹介いたします。初めて家を建てる方はもちろん、そうでない方も、我ら「ニソクノワラジ」をフル活用して理想のマイホームを実現させてください。

00.マイホームへの夢

家を建てるというのは人生で一番大きな買い物をすることです。ご家族、ご親戚との話し合いをたくさん設けてください。マイホームへの夢を明確にすることも大切なことです。

01.予算計画を立てる

自分の今の生活と将来を見据えて資金計画を立てていきます。まずは住宅ローンをいくら借りられるかを検討します。

予算のことから「ニソクノワラジ」がご相談に乗ります!

02.理想条件の優先順位をつける

ご家族との話し合いの中で挙げられた「理想の家の条件」に優先順位をつけていきます。

なんでも「ニソクノワラジ」にお尋ねください。的確なアドバイスをさせていただきます。

03.物件・土地探し

理想条件に合うような物件を探していきます。

ニソクノワラジに会員登録をして、数ある物件の中から気になる物件をチョイスしていただきます。もちろん「ニソクノワラジ」からもお客様の理想条件にぴったりの物件をご提案いたします。

04.候補物件の調査、周辺見学

敷地の測量、法的制限のチェック、周辺の調査、地盤調査をします。

「ニソクノワラジ」なら物件を探してから調査するまでがスムーズに進みます。なぜなら、「不動産屋×建築屋」だからです!

05.物件の申込・売買契約を交わす

「ニソクノワラジ」がご提案するプラン、見積もりに納得いただけましたら、お申込みをしていただきます。もちろん、納得いただけるまでとことん向き合います!
※必要な費用
  • 手付金(売買代金の5%程度)
  • 仲介手数料、印紙税(新築戸建の場合、仲介手数料は半額になります)

06.金融機関に住宅ローンの申込

申し込みをしても融資がすぐに実行されるわけではないので、支払時期に合わせられるだろうかを確認します。万一、審査の結果融資が受けられない場合、手付金は返還され計約は白紙に戻ります。
一括でのお支払いをご希望の場合は必要ありません。(STEP09へ)

「ニソクノワラジ」がおすすめの金融機関をご紹介します。

07.住宅ローンの契約

審査が通ったら住宅ローンの契約をします。

※必要な費用
  • 印紙税

08.購入代金等の残高支払

住宅ローンの場合は金融機関が支払います。

※必要な費用
  • 住宅融資保証料(連帯保証人なしで住宅金融公庫の住宅ローンを利用する場合に財団法人公庫住宅融資保証協会に支払う保証料)
  • 火災保険料
  • 融資関係手数料

09.所有権移転登記

購入した物件の登記を司法書士が行います。

※必要な費用
  • 登録免許税
  • 司法書士手数料

10.地鎮祭-着工-棟上げ

最終打ち合わせを経て、いよいよ本格的な「家造り」スタートです。

工事中もお客様に足を運んでいただき、出来栄えをチェックしていただきます。新たなご要望がありましたら「ニソクノワラジ」にご相談ください。
※必要な費用
  • 地鎮祭費用
  • 上棟式費用

11.完成・引き渡し

ついにマイホームの完成!!鍵をお渡しして「引き渡し」となります。

12.引っ越し・入居

新たな住まいでの新生活の幕開けです!

暮らしの中で起こったトラブル、困ったことなども「ニソクノワラジ」にご相談ください。豊かな暮らしのサポートも我々の役目です。
※必要な費用
  • 引っ越し費用
  • 修繕積立資金
など

ニソクノワラジドットコムとは?

世の中に、家や土地を探す「不動産屋」、家を建てる「建築屋」はたくさん存在しますが、探して、かつ建てる事ができるところはほんの一握りです。当サイトは、家や土地を探す、家を建てるという「ニソクノワラジ」を履き、他には出来ない事を実現させます。夢のマイホームを手に入れるお手伝い、ニソクノワラジドットコムにお任せください。夢を夢で終わらせない手腕が、ここにあります。

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